Работаем без выходных
с 08:00 до 20:00
последних изменений в законодательстве 2021 года!
После чего вы сможете законно осуществлять любые
сделки с недвижимостью.
УСПЕЙТЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДОМ
ПО УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЕ
По дачной амнистии до 1 марта 2026 года вы можете зарегистрировать дом для ИСЖ по упрощенной системе.
ИЖС — это индивидуальное жилое строительство.
Если вы построили дом и не оформили документы, его могут признать самовольной постройкой и снести. Также вы рискуете нарваться на штраф.
После 1 марта 2026 года для регистрацию можно будет провести только через уведомление. Будьте готовы потратить в 2 раза больше денег, времени и нервов.
ПО ЗАКОНУ 218-ФЗ ВЫ ОБЯЗАНЫ ИМЕТЬ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЛЮБОЙ ДОМ ИЛИ ПОСТРОЙКУ
Без технического плана вы не сможете продать, подарить или передать недвижимость в наследство
Вы не сможете сдать дом в аренду
Вы не сможете оформить дом
или постройку в собственность
По закону РФ, вы обязаны узаконить любую постройку
или реконструкцию здания на своем участке
Местная администрация имеет право вынести решение о сносе незаконной постройки. Регистрация здания защищает вас от конфликтов с властями
на вашу недвижимость за 5-10 дней
Вы получаете консультацию кадастрового инженера бесплатно.
При необходимости мы анализируем документы на землю и на дом, чтобы дать вам точные инструкции, как провести нужную процедуру
В течение 24 часов к вам на участок приезжает кадастровый инженер.
Вы заключаете договор с нашей компанией. Специалист делает замеры с помощью высокоточного геодезического оборудования. Вы оплачиваете его работу
Специалист готовит декларацию и формирует технический план на диске.
Мы привозим документы к любой станции метро в удобное для вас время
Кадастровый инженер по доверенности или вы сами подаете документы в МФЦ
для регистрации постройки.
Через 10 дней вы получаете выписку из ЕГРН
главного кадастрового центра Москвы
| Регистрация частного дома или дачи | от 12 000 рублей |
| Регистрация гаража, бани или любой другой постройка | от 10 000 рублей |
| Постановка участка на кадастровый учет | от 11 000 рублей |
| Подготовка межевого плана | от 11 000 рублей |
| Объединение или раздел участка | от 12 000 рублей |
| Подготовка документов для продажи участка или объекта недвижимости | от 3 000 рублей |
| Вынос границ земельного участка в натуру | от 8 000 рублей |
ТАКЖЕ У НАС ДЕЙСТВУЕТ ГИБКАЯ СИСТЕМА СКИДОК
При заказе комплекса кадастровых услуг одновременно для недвижимости и для участка – Скидка 20%
Приведите своего соседа, который воспользуется нашими услугами – Скидка 20%
Всем пенсионерам – Скидка 10%
Указанные скидки не суммируются!
точную стоимость наших услуг
НА САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ
опыт работы 6 лет
более 1000 объектов недвижимости
Подготовили декларацию и согласовали её с собственником.
Осуществили подготовку технических планов на дом и баню, и оказали сопровождение при регистрации.
Расположение – Московская область, Дмитровский городской округ, село Вороново
Стоимость работы «под ключ» – 23 000 рублей.
Подготовили декларацию и согласовали её с собственником.
Осуществили подготовку технического плана и передали его заказчику для дальнейшей подачи в «Мои Документы». Также оказали сопровождение продажи.
Расположение – Московская область, Подольский район, посёлок Стрелковское.
Стоимость работы «под ключ» – 14 000 рублей.
Обратился собственник данного дома с проблемой огромных счетов за электричество, который выставляет председатель. Наш инженер предложил ему зарегистрировать дом, как жилой. Счет уменьшился на треть.
Подготовили декларацию и согласовали её с собственником. Осуществили подготовку технического плана и передали его заказчику для дальнейшей подачи в «Мои Документы».
Расположение – Московская область, Солнечногорский район, с/т “Малая поляна” в районе деревни Хоругвино.
Стоимость работы «под ключ» – 12 000 рублей.
Подготовили декларацию и согласовали её с собственником.
Осуществили подготовку технического плана и передали его заказчику для дальнейшей подачи в «Мои Документы».
Расположение – г. Москва, поселение Десеновское, СНТ Пыхчево
Стоимость работы «под ключ» – 12 000 рублей.
Описание работ – Собственник хотел привести свои документы на частный дом в порядок. Наши кадастровые инженеры помогли ему пройти все согласования по реконструкции путем подачи уведомлений в администрацию района.
Осуществили подготовку технического плана и оказали сопровождение всех регистрационных действий.
Расположение – Московская область, Волоколамский район, деревня Дубосеково.
Стоимость работы «под ключ» – 20 000 рублей.
Собственнику нужно было уточнить границы участка с увеличенной площадью. Наши кадастровые инженеры подготовили акт согласования с соседями.
С одним из соседей не было возможности согласовать акт из-за отсутствия информации о нем (заброшенный участок). Мы подготовили объявление в газету о согласовании границ и в итоге согласовали все границы.
Осуществили подготовку межевого плана и передали его заказчику для дальнейшей подачи в «Мои Документы».
Расположение – Московская область, городской округ Истра, садовое товарищество «Ладья».
Стоимость работы «под ключ» – 12 000 рублей.
ВЛ 330 кВ Псков –Лужская предназначена для реализации программы компенсирующих мероприятий в ОЭС Северо-Запада, в том числе исполнение поручений «дорожной карты», утвержденной распоряжением Правительства РФ от 25.08.2014 No 1623-р.
В состав работ входили закрепление на местности оси и границ вырубки просеки протяженность 160,5 км, вынос в натуру 466 опор. Линия проходит по территории Ленинградской и Псковской областей.
Расположение – Ленинградская область.
Протяженность – 160,5 км, вынос в натуру 466 опор
“ЛЕСОЗАВОДСК-СПАССК-ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ” увеличит пропускную способность электрической сети Приморья, повысит надежность электроснабжения потребителей центральных районов края, в том числе объектов Транссиба и нефтеперекачивающих станций ВСТО.
В состав работ входило съемка фактического положения опор для дальнейшей постановки на кадастровый учет. Протяженность 168 км.
Для съёмки фактического расположения опор применялся беспилотный летательный аппарат для аэрофотосъемки.
Расположение – Приморский край.
Протяженность – 168 км.
Новая генерация электроэнергии и тепла предназначена для обеспечения потребностей г. Билибино и Чаун-Билибинского энергоузла после того, как будет выведена из эксплуатации Билибинская атомная электростанция.
В состав работ входили инженерно-геодезические работы по плановому контролю инженерных изысканий и выносу в натуру земельных участков.
Расположение – г. Билибино, Чукотский автономный округ.
центра Москвы»
Наши специалисты подъедут к любой станции метро Москвы в удобное для вас время.
Берем оплату только по факту выполненных работ
Заключаем договор, в котором прописываем все ваши гарантии
Держим цены ниже рыночных минимум на 10% и при этом работаем полностью официально
Встречаемся там, где удобно вам
Посмотрите короткое видео
о компании и узнайте,
почему нам доверяют
кадастровая компания
обязана выдать вам чек
Такие организации не несут ответственность за качество своих услуг!
нашего центра имеют аттестаты
и опыт работы от 5 лет
опыт работы 5 лет
опыт работы 8 лет
опыт работы 6 лет
Инженер без аттестации не имеет права проводить кадастровые процедуры.Любые документы, выданные таким специалистом, будут недействительны!Работаем без выходных
с 08:00 до 20:00
и без головной боли
Подготовка технического плана и оформление частного дома по низким ценам в Москве и Московской области
Технический план – это официальный документ, который содержит подробные сведения об объекте недвижимости (доме, бане, сарае), которые будут внесены в Реестр Недвижимости и необходимые для постановки строения на кадастровый учет. Он может быть выполнен для целого сооружения, отдельного помещения, незавершенной постройки, объекта инженерной инфраструктуры. Подготовка технического плана требует от специалиста высокого уровня профессионализма, поэтому нужно тщательно выбирать исполнителей. В «Кадастровом центре Москвы» вы можете заказать выполнение кадастровых работ любой сложности. Кадастровые инженеры, геодезисты и юристы с многолетним опытом окажут кадастровые услуги в Москве и Московской области оперативно и по разумной цене.
Когда требуется помощь специалистов
Технический план необходимо оформить, если вы построили на участке новое здание. Без постановки на кадастровый учет объект формально не существует, его нельзя продать, подарить, завещать и совершить любые другие юридические действия. Кроме того, изменения в техническом план нужно вносить при значительных изменениях конструкции: реконструкции, перепланировке, сносе строений.
Если у вас на участке есть постройка, возведенная до 2018 года, не поставленная на кадастровый учет, не затягивайте с регистрацией. В настоящее время действует упрощенная процедура регистрации, со временем она станет сложнее и дороже, а наказание за незаконное строительство – более строгим. Составить технический план сейчас – это разумное и выгодное решение!
До 2017 года на объекты недвижимости оформлялся технический паспорт. И если строения с того времени не менялись, то документ действует по сей день. В то же время, если в техпаспорте отсутствуют данные о местоположении здания, то требуется внести эти сведения.
После вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вместо техпаспорта собственник должен получить технический план. Он содержит более подробные сведения о строении и не требует обновления, пока информация о конструкции объекта остается актуальной.
Содержание
Документ состоит из следующих частей:
- Текстовая часть содержит подробное описание строения, сведения о кадастровом инженере, проведенных им расчетах и измерениях, назначении постройки.
- Графическая часть технического плана включает схему расположения с границами участка, чертеж с поворотными точками, планы и абрисы всех этажей.
- Декларация с описанием сооружения – обязательное приложение, в котором описаны технические характеристики: материалы, высота, год постройки.
- Правоустанавливающие документы на участок, перечень которых меняется в зависимости от особенностей объекта недвижимости. Может включать разрешение на строительство, уведомление о реконструкции, разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
Почему важна помощь профессионалов
Закон устанавливает, что составлять технический план имеет право только аттестованный кадастровый инженер, поэтому после сбора необходимых документов владелец недвижимости должен обратиться к специалисту. При этом имеет огромное значение квалификация и отношение к делу конкретного инженера. От уровня его знаний зависит скорость формирования технического плана. Когда решение вопроса с недвижимостью связано с продажей дома, другими важными сделками или, например, предписанием налоговой службы, то промедления недопустимы. «Кадастровый центр Москвы» ответственно подходит к каждому заказу и не допускает срыва сроков.
Процедура оформления
Процедура оформления технического плана для новых зданий и зданий, построенных до 2018 года, значительно отличается. В интересах собственников построек, возведенных до 2018 г., закон установил так называемую амнистию до 1 марта 2024 года, которая предполагает упрощенный порядок регистрации.
Алгоритм работы кадастрового инженера предусматривает несколько этапов:
- специалист изучает правоустанавливающие документы, чтобы понять, можно ли зарегистрировать объект в упрощенном порядке;
- геодезист выезжает на место нахождения постройки, проводит необходимые замеры;
- при регистрации здания, построенного до 2018 года: составляется декларация и технический план, это все записывается на диск. Собственник может идти с электронным носителем в МФЦ (Мои Документы) и спустя установленный срок получает выписку из реестра;
- если здание новое, владелец участка предоставляет кадастровому инженеру согласованную местным органом власти проектную документацию, уведомления о начале строительства и о соответствии постройки установленным нормам. На основании этих документов и изысканий кадастровый инженер составляет технический план и в электронном виде предоставляет его заказчику. При этом акцентируем ваше внимание на том, что рациональнее сразу доверить процедуру согласования нашим специалистам, поскольку в 99% случаев собственник вносит неправильные данные. Так чаще всего происходит, потому что владелец проводит неточные измерения, например, меряет расстояние обычной рулеткой и не подозревает, что границы его участка, которые внесены в реестр, немного отличаются от фактического положения забора. В результате нам приходится переделывать уведомление о начале строительства. Чтобы не терять время, обращайтесь сразу к специалистам, и неточности будут исключены!
Не упускайте возможность зарегистрировать самовольную постройку быстро и без санкций. Обращайтесь в «Кадастровый центр Москвы», мы оперативно оформим техпаспорт, и вы станете законным владельцем недвижимости.
Почему нам доверяют
«Кадастровый центр Москвы» – это команда специалистов разного профиля, которые произведут кадастровые работы в Москве и Московской области на высшем уровне и в максимально короткие сроки. Наша компания – это объединение нескольких фирм, в штате которых работают юристы, кадастровые инженеры и геодезисты, поэтому вы можете рассчитывать на комплексное решение своего вопроса. Мы объединились для вашего удобства, чтобы сделать доступными все кадастровые услуги по разумной цене в одном месте. Позвоните или оставьте заявку на нашем сайте, чтобы получить грамотную консультацию по составлению технического плана и договориться о выезде специалиста в удобное время!
